Descartan desarrolladores hacer más viviendas sólo por Tren Maya

* Especiales, Finanzas viernes 10, Nov 2023

 

Llegada de trabajadores es temporal

 

• Afirman que sus expectativas se centran en la demanda de crecimiento poblacional

 

 

Chetumal.— Desarrolladores de vivienda en el sur de Quintana Roo aseguran que el arranque de operaciones del Tren Maya no les representa ningún interés, y es que, más allá de la demanda local, no hay expectativas de que los trabajadores de la obra permanezcan en el sureste mexicano una vez puesto en marcha el mega proyecto federal.

El empresario Juan Manuel Mercader Rodríguez, principal desarrollador en el sur del estado, declaró: “Las especulaciones sobre la llegada o la permanencia de los trabajadores que construyen el Tren Maya o quienes van a operarlo y resguardarlo no son suficientes motivos para invertir en estudios o proyectos sobre la necesidad de vivienda en esta zona”.

Agregó que se trata de trabajadores especializados u obreros cautivos por las empresas nacionales e internacionales que fueron traídos específicamente para la construcción de las vías y se mueven con sus patrones hacia donde compiten y contratan otros proyectos, de modo que, se apunta más a un crecimiento económico ligado al turismo y el transporte de carga, que a una explosión demográfica a gran escala.

También puntualizó que los proyectos de desarrollo habitacional no están basados en suposiciones y se aterrizan sólo en respuesta a la demanda activa existente, dada la magna inversión que les representa construir fraccionamientos de vivienda social. “Nuestras expectativas se centran en la demanda de crecimiento poblacional que hay en la capital del estado, con relación a mayor poder adquisitivo generado por la oferta laboral, principalmente en materia turística desde Bacalar”, dijo.

Y confirmó que han tenido indicadores significativos al alza en los últimos años, en los cuales se han construido entre 700 y 1200 viviendas en dos años, con la participación de las empresas existentes en este tipo de negocios, beneficiando a los desarrolladores de vivienda.

Mercader Rodríguez recalcó que esto no tiene nada que ver con la posible llegada de más habitantes como producto del Tren Maya. “El arranque de operaciones del Tren Maya genera interés de desarrollo económico para los empresarios de la zona sur que dependen en su mayoría del transporte de carga para sus mercancías, pero no así para nosotros en materia de desarrollos inmobiliarios”, concluyó.